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Hoteles De Lujo Frente A La Playa

HOTELES DE LUJO FRENTE A LA PLAYA

KASA HOTEL COLLECTION, UN FONDO DE INVERSIÓN EN BIENES RAÍCES 100% SEGURO

El Fondo de Inversión KASA combina una inversión en estilo de vida, con un ingreso confiable, como con un activo con alta plusvalía en un portafolio diversificado de hoteles de lujo frente a la playa operados y administrados por una marca de lujo a lo largo del Caribe y América cien por ciento seguro y a prueba de recesiones.

Todas las propiedades se encuentran libres de deuda, convirtiendo a esta en una de las mejores inversiones que los inversionistas pueden escoger para sus portafolios de inversión. Los accionistas y sus familias también pueden tomar ventaja de todos los beneficios y descuentos como Propietarios de Hotel. ¡Invierte · Gana · Disfruta!

Como un Accionista, estarás recibiendo reportes mensuales de nuestra administración comprobada detallando nuestros Indicadores Clave de Rendimiento, Desempeño en Ventas y un Reporte de Ganancias y Pérdidas por cada hotel. Se realizarán conferencias telefónicas cuatrimestrales y una reunión anual de Accionistas para revisión de resultados. Un set completo de libros y registros contables pueden ser requeridos por un Accionista en cualquier momento, así como una auditoría anual por una firma internacionalmente acreditada como lo es KPMG. Nuestra administración financiera estará basada en las mejores prácticas de empresas de capital abierto. Cada cuatrimestre, los accionistas recibirán su parte de las ganancias de la compañía por medio de un depósito a su cuenta bancaria.

El proyecto KASA Hotel Collection incluye 10 hoteles boutique de lujo y villas pertenecientes a una prestigiosa marca con más de 500 habitaciones de hotel programadas para ser inauguradas para finales de 2023.

Llámanos ahora para enterarte de cómo puedes disfrutar generando dinero en tu portafolio de hoteles de lujo, (561) 288-9596 o a investor-relations@KASAHotels.com para recibir el prospectus de inversión completo.

Compra Mínima de Acciones

$50,000 USD

Hasta 15%* + Principal 100% Asegurado

HOTELES DE LUJO FRENTE A LA PLAYA

Caribe, México, Belice, Costa Rica & Hawaii

INGRESO PARA EL RETIRO

TODAS LAS PROPIEDADES SE PAGAN EN EFECTIVO

SIN DEUDAS, SIN GRAVÁMENES

BENEFÍCIATE COMO ACCIONISTA

Utiliza los hoteles al costo

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INVIERTE USANDO TU CUENTA DE RETIRO (IRA)*

(SIN Consecuencias Tributarias)

“¡Nuestros clientes adoran el poder tener un ingreso de retiro depositado a sus cuentas IRA cada cuatro meses. Sin mencionar un increíble lugar para vacacionar con amigos y familiares!”

*Sólo para residentes Estadounidenses.

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DISFRUTA DE TU NUEVO ESTILO DE VIDA COMO PROPIETARIO DE UN
PORTAFOLIO DE HOTELES DE LUJO

Invertir en el Fondo de Inversión KASA es muy simple y es una gran forma de asegurar tu libertad financiera al brindar retornos de inversión por medio de un ingreso confiable y la plusvalía de los hoteles. Al adquirir acciones con nosotros, tú como inversionista posees participación de hoteles resort de lujo frente a la playa a lo largo del Caribe y el continente americano, que de otra forma sería difícil de costear. Los inversionistas también pueden utilizar sus cuentas IRA* para adquirir acciones sin implicaciones tributarias. Tu inversión será pasiva, o como nos gusta decirlo: “Sin Preocupaciones, Sin Molestias”. Recibe tus dividendos de participación cada cuatrimestre en tu cuenta bancaria y ven a hospedarte en alguno de nuestros hoteles.

*Sólo para residentes Estadounidenses.

DIVERSIFICACIÓN


La diversificación es clave para una estrategia financiera exitosa y el Fondo de Inversión KASA se basa en tres alternativas altamente exitosas:

Diversificación
  1. Los accionistas se diversifican de la volatilidad del mercado de valores

  2. Diversificación en bienes raíces frente a la playa a lo largo del Caribe, México, Belice, Costa Rica y Hawaii.

  3. Diversificación en un portafolio de $50 MDD en hoteles de lujo frente a la playa

100% SEGURIDAD DE CAPITAL


El capital de inversión de los accionistas está asegurado contra todos los activos propiedad del FONDO, que incluye a todas y cada una de las operaciones inmobiliarias, hoteleras y de equipamiento. El FONDO estará adquiriendo bienes raíces premium pagando en efectivo, libre de todo tipo de deudas y gravámenes, en mercados emergentes.

  1. Al adquirir lotes y terrenos para desarrollar un hotel, el hotel aumenta su valor entre un 30% al 50%* más en valor de equidad una vez inaugurado.

  2. Además, dado que estamos adquiriendo bienes raíces premium frente a la playa en lugares emergentes, las propiedades aumentarán su plusvalía anualmente.

  3. Los activos del FONDO valen mucho más que los bienes raíces, dado que tenemos hoteles de lujo en operaciones y generando rendimientos. Una Valoración entre 2 - 5 de los Bienes.

Tomando solo el 30% de valor de equidad y 10% de plusvalía, el valor inmobiliario de EL FONDO estará por encima de los $140 millones de dólares en 10 años libre de deudas.*

Tomando solo el 30% de valor de equidad y 10% de plusvalía, el valor inmobiliario de EL FONDO estará por encima de los $140 millones de dólares en 10 años libre de deudas.*

INGRESOS ANUALES PARA UN HOTEL


Este modelo de negocios de ingreso anual para uno de nuestros hoteles está basado en un total de 30 habitaciones, con una Tarifa Promedio Diaria (TPD o ADR – Average Daily Rate) y una Ocupación (OCC) en el transcurso de cuatro años.

Los promedios de la industria hotelera nos dicen que toma tres años para posicionar apropiadamente a un hotel, comprender el mercado y alcanzar las máximas ganancias.

El ingreso se compone de tres departamentos: Ingresos por Habitación, Alimentos & Bebidas e Ingresos de Spa.

Este modelo también toma en cuenta el hecho de que abriríamos con una TPD de $275 USD para incrementarla en un (1) año. La ocupación para nuestros hoteles comenzará en 60% y aumentará con el tiempo a 75%.

Ingreso de un hotel de 30 habitaciones con una TPD de $275 USD y OCC en aumento del 60%-75%.

Ingreso de un hotel de 30 habitaciones con una TPD de $275 USD y OCC en aumento del 60%-75%.

RETORNO DE INVERSIÓN


Los accionistas recibirán su participación de las ganancias mediante distribuciones de hasta el 15%*+ por año en pagos cuatrimestrales. Los hoteles estarán en diferentes mercados y países para diversificar el portafolio.

El valor del fondo incrementará con el tiempo y aunque el FONDO haya sido diseñado para generar ingresos para los accionistas, estará abierto para ofertas o de cotizar en la bolsa de valores.

Estimamos que el ROI es del 12% al 15%, por debajo del ROI real del 15% al 20%*

Estimamos que el ROI es del 12% al 15%, por debajo del ROI real del 15% al 20%*

BENEFICIOS PARA LOS ACCIONISTAS DEL HOTEL


Todos los ACCIONISTAS tendrán los mismos beneficios que cualquier PROPIETARIO de un hotel de lujo.

Si los accionistas lo desean, pueden retener una parte del pago de su dinero y usarlo como crédito para los restaurantes, bares, spa o tours, cuando visiten algún hotel del Fondo.

Beneficios Para Los Accionistas Del Hotel

* Todos los beneficios están sujetos a disponibilidad y no durante períodos restringidos por vacaciones o alta ocupación.

* Los beneficios de los ACCIONISTAS aplican en todos los hoteles bajo la marca KASA Hotels.

  • Status VIP Durante la Estancia
  • Invitado a todos los Eventos Sociales del hotel durante la estadía
  • Hospedarse a un precio de costo en cualquier hotel propiedad de EL FONDO
  • 40% de descuento sobre Tarifa Rack en otros hoteles KASA
  • 20% de descuento en los Restaurantes y Bares de cualquier hotel KASA
  • Amenidades de Bienvenida en la Habitación
  • Cambio a una mejor categoría de habitación Gratuita sujeto a disponibilidad
  • 10% de descuento en Tours y Actividades
  • Transportación Terrestre al precio de costo
  • Acceso Gratuito al Club de Niños
  • Acceso Gratuito al Gimnasio
  • 20% de descuento en todos los servicios y tratamientos del Spa
  • Acceso Gratuito al Circuito de Hidroterapia en el Spa
“Los Inversionistas KASA Han Estado Muy Complacidos Con Su Retorno de Inversión, Que Combina Un Flujo De Efectivo Mensual y Plusvalía.”

Andrew Schisler - VP de Desarrollo de Negocios

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de convertirte en uno de nuestros Inversionistas, por favor contáctanos ahora.


Línea gratuita: (877) 590-6003
US: (561) 288-9581
MX: +52 (55) 6599-1502
Correo: investor-relations@KASAHotels.com

* El desempeño histórico no es una garantía para futuros resultados. Cualquier retorno histórico, retorno esperado o probabilidades proyectadas / proyecciones de probabilidades pueden no reflejar el desempeño a futuro real. Todas las inversiones involucran ciertos riesgos y pueden resultar en pérdidas significativas. Esto representa una tasa de retorno interno anualizada, estimada y no realizada para el FONDO y se basa en referencia a las fechas y cantidades efectivas de distribución hacia y desde las inversiones, así como cualquier principal destacado y e intereses devengados sin pagar a la fecha actual. El “ROI Anual” (retorno de inversión anual) representa un retorno de inversión meta y el “término” representa el término estimado de la inversión. Tanto el retorno meta como el término estimado son proyecciones de los retornos o el término y pueden no ser alcanzados al final. Los retornos y el término real pueden ser materialmente distintos de las proyecciones. Los retornos meta y el término estimado se basan en el subyacente acuerdo entre el Inversionista y el FONDO.

Ningún tipo de comunicación entre KASA Hotel Collection S.A. de C.V. o cualquiera de sus afiliados (colectivamente, “KASA”), mediante su sitio web o cualquier otro medio, debe ser interpretada o se pretende que sea una recomendación para adquirir, vender o retener cualquier valor / propiedad o de otra forma, ser un consejo de inversión, tributario, financiero, contable, legal, regulatorio o de cumplimiento / conformidad. Nada en este sitio web pretende ser una oferta para extender un crédito, una oferta para comprar o vender valores / propiedades o una solicitud para transacciones de valores / propiedades.

Cualquier tipo de proyección financiera o proyección de retornos mostrada en el sitio web es únicamente una predicción de desempeño estimada, y no está basada en resultados de inversión reales y no son garantías de resultados futuros. Las proyecciones estimadas no representan o garantizan los resultados reales de cualquier transacción, y ninguna representación se hace para mostrar que cualquier transacción alcanzará, o probablemente alcanzará resultados o ganancias similares a las mostradas. Además, otras métricas y cálculos financieros mostrados en el sitio web (incluyendo cantidades de principales e intereses devueltos) han sido verificados o auditados independientemente y pueden diferir de las métricas y cálculos financieros reales para cualquier inversión, contenidos dentro del Fondo de Inversión KASA 1 , S.A.P.I. (de aquí en adelante, “FONDO”). Cualquier información de inversión contenida aquí ha sido obtenida de fuentes que KASA considera confiables, pero no hacemos representaciones o garantías respecto a la precisión de dicha información y por ende, no aceptamos responsabilidades por ello.

Inversiones de colocación / disposición privada NO son depósitos bancarios (y por tanto NO están aseguradas por el FDIC o por cualquier otra agencia gubernamental), NO están

garantizadas por KASA o cualquier otro grupo, y PUEDEN perder valor. Ni la Comisión De Valores e Intercambio de Estados Unidos (U.S. Securities and Exchange Commission) ni otra comisión de valores estatal o federal o alguna otra autoridad regulatoria ha recomendado o aprobado ninguna inversión o la precisión o completud de cualquier información o materiales brindados por o mediante el sitio web. Los inversionistas deben ser capaces de solventar la pérdida de su inversión completa.

La inversión en el FONDO es especulativa e involucra un alto nivel de riesgo y aquellos inversionistas que no puedan solventar la pérdida de su inversión completa no deberían invertir. Adicionalmente, los inversionistas recibirán acciones / participaciones sin liquidez que pueden estar sujetas a requerimientos de períodos de retención y/o asuntos de liquidez. Las inversiones en el FONDO son altamente líquidas y aquellos inversionistas que no puedan mantener una inversión a largo plazo (al menos 5-7 años) no deberían invertir.

Las inversiones alternativas deben ser solo una parte del portafolio de inversión general. Además, la porción de inversión alternativa en tu portafolio debe incluir una cartera balanceada de distintos tipos de inversión alternativa.

Ciertos artículos o información de terceras partes fuera de este dominio web pueden discutir sobre KASA o hacer mención de la información aquí contenida, pero KASA no aprueba y no se responsabiliza por dicho contenido. Los hipervínculos a sitios web de terceras partes, o la reproducción de artículos de terceras partes, no constituyen una aprobación o apoyo por parte de KASA o los vínculos o el contenido reproducido. Invertir en el FONDO listado en KASA crea riesgos, incluyendo pero no limitándose a una recesión, malas reseñas por parte de los huéspedes, riesgo en la tasa de interés que

afecte los precios de las propiedades, depreciación de los precios de las propiedades, riesgo de aumento en el precio de los materiales de construcción y la mano de obra, riesgo de huelga laboral, riesgo de terrorismo, inestabilidad política en países donde se ubiquen los hotelesy riesgo de perder una parte o la totalidad del dinero invertido. Antes de invertir deberías: (1) llevar a cabo tu propio análisis e investigación; (2) considerar cuidadosamente la inversión y todos los cargos, gastos, incertidumbres y riesgos relacionados; (3) consultar a tus propios asesores de inversión, tributarios, financieros y legales. Una inversión como el FONDO sólo es adecuada para inversionistas acreditados que comprenden y están dispuestos y son capaces de aceptar los altos riesgos asociados a las inversiones privadas.

Invertir en el FONDO requiere de compromisos a largo plazo, la habilidad de solventar la pérdida de la inversión completa y las necesidades de liquidez baja. Este sitio web brinda información general y preliminar acerca del FONDO y está pensado para propósitos de referencias iniciales únicamente. No resume ni compila toda la información aplicable. Este sitio web no constituye una oferta para vender o comprar ningún valor / propiedad.

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